資產管理與經營
資產管理與經營板塊是集團戰略性布局業務,是資產管理及經營平臺,通過資產經營效益提升驅動資產價值增值,探索形成“投、融、管、退”全價值鏈體系。同時,以華遠集團內部存量物業及未來新增物業服務資源為基礎,打造智慧物業服務平臺,向城市綜合服務領域延伸,創造新業務增長點。

在集團層面構建資產管理運營平臺,對集團經營性資產進行統籌管理,通過存量資產提質升級,提升整體經營效益。同時,基于自持資產打造標桿項目、培養專業化運營團隊、培育資管品牌。整合集團內外部資源,采取“重資產并購+輕資產管理模式輸出”的方式,積極拓展資產管理業務規模,打造集團新的利潤增長點。


業務包括商貿零售及扶農助農等業務,抓住非首都功能疏解與補齊民生短板的機遇,以為區域民生提供高品質服務為出發點,圍繞打通城市與鄉村兩個商業消費市場,加強不同業態的協同、聯動、融合,加快科技化、智能化發展,加快線上線下融合發展,圍繞新消費理念,為智慧美好生活提供多樣化、個性化、品質化產品和服務。

以智慧化、數據化為導向,打造“一站式”智慧物業服務平臺,在服務自身物業項目的同時,對外輸出智慧物業系統解決方案。以華遠集團內部存量物業及未來新增物業服務資源為基礎,依托西城區區域優勢,積極拓展學校、醫院、商業辦公、政府物業、產業園區等非住宅業務,不斷豐富多種經營增值服務。

結合城市更新各項業務開展,以物業管理業務為平臺,向城市綜合服務領域延伸,提升綜合服務水平,延伸產業鏈條,創造新業務增長點,全力打造集團在城市綜合運營服務方面的競爭實力。

加強與西城區國資系統內相關金融機構的戰略合作,充分利用現有產業基金等金融服務資源,助力集團轉型升級。以產業基金為抓手,發揮產業基金在撬動社會資本、促進產業轉型升級中的優勢,一方面全面優化“募-投-管-退”價值鏈,形成投資管理與投后管理的能力;另一方面通過“直投+基金”產業投資模式,以集團直投、產業投資基金投資孵化、并購基金并購等多種方式,進行創新業務孵化與培育。穩妥推進小貸、典當等金融服務業務,在控制好風險的基礎上,進行業務優化及轉型。

明確集團資產委托經營及授權管理機制,整合集團內外部資源,打造資產管理運營平臺,推動集團商業、辦公、酒店、綜合體、產業園等各類資產的統籌管理、統一運營,促進資產運營業務規模化、專業化、集約化發展,提升集團整體資產運營水平和經營效率,實現資產價值最大化。

切實發揮集團大體量存量資產的標桿作用,通過重點項目打造一支專業化資管團隊,提升關鍵環節的核心能力,同時培育塑造資產運營品牌,實現品牌及管理輸出。與上市公司形成聯動,通過資產置換向上市公司注入優質資產,接收上市公司剝離的低效無效資產、不良資產,通過專業化資產運營管理提升資產質量,對于長期虧損、無法提升盤活的資產,以市場化手段,通過轉讓處置、破產、清算等方式,實現穩妥有序退出。加快國有資產證券化進程,提高國有資產流動性。對符合條件的資產,采用類REITs、ABS、CMBS等資產證券化工具,實現國有資產價值變現,反哺各業務板塊發展。


資管平臺

北京華遠資產管理有限公司成立于1992年12月,公司秉持著“致力于成為華遠集團全鏈條不動產管理平臺”的使命愿景,通過專業的資產管理與運營,對集團存量資產進行提質增效,以綜合提升集團收入規模、服務能力、品牌影響力,助力華遠集團成為西城區國有企業盤活存量資產、積極參與城市更新與運營的示范標桿。
好天地智慧物業

北京華遠好天地智慧物業服務有限公司于2021年4月成立,注冊資本5000萬元。公司以“踐行國企責任,服務從心開始”為企業使命,以科技賦能的方式不斷提升服務能力、運營能力和市場綜合競爭能力。作為集團自持的物業公司,公司不僅承擔著打造華遠品牌的責任,還肩負著集團重點項目及自持項目服務保障的任務,服務滿意度目標永遠是力爭100%。
華遠西單購物中心

北京華遠西單購物中心有限公司座落在首都最繁華的鬧市區-西單北大街東側,交通便利,客流集中。營業面積6600平方米,經營涉足商品零售、批發、餐飲、生產加工、廣告等多種行業。公司將“為最需要幫助的人送溫暖”作為自己的社會責任, 近年來向社會公益事業的捐款超過百萬元。“公司先后榮獲了“全國文明經營示范單位”、“全國文明經營先進單位”、“首都文明單位”、“北京市精神文明單位”、“北京市雙信雙好單位”等榮譽稱號。
長沙悠優港

長沙華遠悠優港于2018年8月正式開業,注冊資本1000萬元。以“長沙必吃美食地標”稱號坐落于長沙坡子街的龍頭位置,毗鄰解放西路酒吧街和民俗美食坡子街。悠優港作為長沙坡子街地標式美食集聚地,以其精細化“餐飲+娛樂配套”的商業模式,匯聚近30家餐飲大牌和新場景娛樂品牌,成為天心區乃至長沙市展示和宣傳“湖南味道”、“夜經濟文旅特色商業態”的重要窗口和活動陣地。榮獲長沙市政府“十佳夜間經濟聚集區”表彰。
華遠三農
北京華遠三農科技產業有限公司成?于2019年,經西城區政府批準專注鄉村振興領域,在發展初期為西城區結對幫扶地區的精準脫貧和產業幫扶做出了貢獻,共銷售幫扶產品金額5573萬元,直接惠及2610名貧困人口。公司先后建設北京市消費幫扶雙創中心西城分中心、西城區結對幫扶地區產品配送中心等項目20余個。 在華遠集團戰略引領下,致力于成長為客戶信賴的城市生活品質服務商,逐步以“華濃團餐、華濃團購、華濃小廚、華濃小店”等“華濃”特色服務品牌,在樓宇經濟配套服務、社區便民商業、鄉村振興等領域走向市場化發展道路,拓展根植城市、鏈接鄉村的融合發展新業態。
華遠小貸
華遠小貸系2014年6月經北京市地方金融局批準設立,注冊資本12800萬元。現為北京市小額貸款業協會監事長單位,中國小額貸款公司協會初創會員。自成立以來秉承華遠“來源于社會,服務于社會”的企業宗旨和“堅韌、團結、探索、奮斗”的企業精神,以“專業創造價值,感恩員工、回饋股東,助力華遠集團再創輝煌”作為企業愿景和使命,深耕小微金融市場,探索創新小微金融行業發展模式。華遠小貸屢次受邀參加央行、司法部、西城區政府、北京市金融局等民間借貸法律制定和行業諫言發聲,公司經營業績和風控水平均排名全市前列,已成為有行業影響力的國有知名小貸品牌。
華遠典當
華遠典當成立于2014年3月,注冊資本10000萬元,為北京市典當行業協會副會長單位。公司秉承華遠集團“來源于社會,服務于社會”的宗旨,以誠實、透明和高效的原則服務客戶,致力于打造綜合型金融服務平臺,以幫助個人和企業解決中短期資金短缺問題,并提供靈活、便捷的資金解決方案。
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