招租 | 北京金融科技中心
2024-01-23

一、基本信息

【背景及區位】

北京金融科技中心是“國家級金融科技示范區”規劃重點項目,位于首都西城區核心區域,西城區西直門外南路28號。在北京大力疏解非首都功能的主導戰略下,華遠集團按照西城區政府要求,承接原本老舊樓宇“世紀天樂大廈”,改造升級為5A甲級寫字樓并獲LEED金級低碳綠色建筑認證。

北京金融科技中心根據“國家級金融科技示范區”規劃,結合政策和發展及產業升級定位,計劃引入金融、金融科技、數字經濟、專業服務等產業。

【項目概況】:

項目總建筑面積約84400㎡,地上建筑面積約62900平方米,商業面積(使用面積)約5700㎡,A座建筑面積約9115㎡,B座建筑面積約53780㎡。其中B座以112米之高領冠泛金融街商圈,重構金科新區天際線。

【政策優勢】:

為推動西城區產業高質量發展,持續優化現代產業發展體系,吸引優質企業落地,扶持現有企業發展壯大,全方位支撐全區產業提質增效,西城區發展和改革委員會研究制定了《北京市西城區促進產業高質量發展若干措施》,北京金融科技中心符合包括《關于支持國家級金融科技示范區建設若干措施》--“金科十條” ;《北京市西城區加快現代金融產業發展的若干措施》--“金服十條” ;《北京市西城區加快推進數據要素市場高質量發展的若干措施》-- “數產十條” 等若干政策。

【產品特色】:

1.   北京金融科技中心是西城近期唯一“新”入市甲級寫字樓,擁有國家級金融科技示范區唯一高端商務服務空間,提供會議服務、商務生活、藝術文化空間等多元化功能,加速國家級金融科技示范區商務與產業的融合發展。

2.   項目擁有北京首創運營體系-華星匯,從產業創新驅動平臺、金融科技服務平臺、伙伴發展支持平臺、社群溝通互動平臺等多元化運營體系,將企業人群的工作、生活充分融入到項目空間設計與運營體系功能中。

3.   項目作為國家級金融科技示范區科技、文化標桿項目,是泛金融街區域唯一近萬平精致社交空間,包括餐飲/商務服務,零售/咖啡茶飲,展廳/商務服務,銀行,健身瑜伽,城市會客廳,星耀食堂,金科論壇,藝術空間等。

4.   項目B座高達112米,是泛金融街最高寫字樓,周邊諸多綠化空間布局,東望CBD、西眺西山全貌,俯瞰動物園,擁有環繞周圍的25米寬闊巨幕的視野。

5.   項目辦公平面層為標準層,每層約2400平方米辦公空間,其中12-15米進深,2.7-2.9米凈高。

6.   項目擁有6米挑高躍層的空中獨棟,擁有西城區唯一空中獨棟。

二、商務信息

1.    租 金:(面議)元/天/平方米(建筑面積)

2.    租 期:3年起租,免租期面議  

3.    付款方式:押三付三起

4.    交付狀態:吊頂、白墻、網絡地板

5.    看房時間:隨時

6.    代理合作:甲方直租。

7.    車位:287個車位

8.    物業:華遠好天地智慧物業

 

更多細節請聯系:

電話: 13693144013(同微信)

  

項目實景圖1.jpg

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